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TERRAINs-Avenue des legendes
​Roxton Pond

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TERRAINS-AVENUE DES LÉGENDES, ROXTON POND

DESCRIPTION

Nouvelle rue avec services de la ville complets pour 4.50 du Pi2. Superficies de 12 000 à 22 000 pi2. *FRAIS DE NOTAIRE INCLUS* Développement en expansion, idéal pour votre construction neuve. Secteur de maisons haut de gamme. Terrains boisés avec arbres matures, près du lac, situé dans un cul-de-sac pour un maximum de tranquilité.
​

Description audio

4 TERRAINS:

22 257.60 pieds carrés
101 159 $ +TPS/TVQ

Photo
Caractéristiques du terrain
PARTICULARITÉS DU BÂTIMENT : 
  • Approvisionnement en eau :Municipalité
  • Système d'égouts :Municipalité

TAXES:
  • Taxes municipales :864 $
  • Taxe scolaire :51 $
  • Taxes annuelles totales :915 $

ÉVALUATION :
  • Évaluation du terrain :71 600 $
  • Évaluation de l'immeuble :1 $
  • Évaluation totale :71 601 $

CARACTÉRISTIQUES : 
  • Dimensions du terrain :22257.60 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade :25.0 Mètre
  • Profondeur du terrain :66.85 Mètre
  • Zonage :RESI, UNI

SECTEUR SCOLAIRE :
  • École de Roxton Pond: 676, rue du Lac, Roxton Pond, QC, J0E 1Z0 
    450 372-2723 
    p006@csvdc.qc.ca

15 351.48 pieds carrés
70 080 $ +TPS/TVQ

Photo
Caractéristiques du terrain
PARTICULARITÉS DU BÂTIMENT : 
  • Approvisionnement en eau :Municipalité
  • Système d'égouts :Municipalité

TAXES:
  • Taxes municipales :757 $
  • Taxe scolaire :36 $
  • Taxes annuelles totales :793 $

ÉVALUATION :
  • Évaluation du terrain :57 000 $
  • Évaluation de l'immeuble :1 $
  • Évaluation totale :57 001 $

CARACTÉRISTIQUES : 
  • Dimensions du terrain :15351.48 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade :50.1 Mètre
  • Profondeur du terrain :51.65 Mètre
  • Zonage :RESI, UNI

SECTEUR SCOLAIRE :
  • École de Roxton Pond: 676, rue du Lac, Roxton Pond, QC, J0E 1Z0 
    450 372-2723 
    p006@csvdc.qc.ca

14 988.76 pieds carrés
68 449 $ +TPS/TVQ

Photo
Caractéristiques du terrain
PARTICULARITÉS DU BÂTIMENT : 
  • Approvisionnement en eau :Municipalité
  • Système d'égouts :Municipalité

TAXES:
  • Taxes municipales :506 $
  • Taxe scolaire :16 $
  • Taxes annuelles totales :522 $

ÉVALUATION :
  • Évaluation du terrain :37 600 $
  • Évaluation de l'immeuble :1 $
  • Évaluation totale :37 601 $

CARACTÉRISTIQUES : 
  • Dimensions du terrain :14988.76 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade :21.78 Mètre
  • Profondeur du terrain :51.35 Mètre
  • Zonage :RESI, UNI

SECTEUR SCOLAIRE :
  • École de Roxton Pond: 676, rue du Lac, Roxton Pond, QC, J0E 1Z0 
    450 372-2723 
    p006@csvdc.qc.ca

12 390.33 pieds carrés
56 756 $ +TPS/TVQ

Photo
Caractéristiques du terrain
PARTICULARITÉS DU BÂTIMENT : 
  • Approvisionnement en eau :Municipalité
  • Système d'égouts :Municipalité

TAXES:
  • Taxes municipales :677 $
  • Taxe scolaire :22 $
  • Taxes annuelles totales :699 $

ÉVALUATION :
  • Évaluation du terrain :46 000 $
  • Évaluation de l'immeuble :1 $
  • Évaluation totale :46 001 $

CARACTÉRISTIQUES : 
  • Dimensions du terrain :12390.33 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade :36.44 Mètre
  • Profondeur du terrain :35.41 Mètre
  • Zonage :RESI, UNI

SECTEUR SCOLAIRE :
  • École de Roxton Pond: 676, rue du Lac, Roxton Pond, QC, J0E 1Z0 
    450 372-2723 
    p006@csvdc.qc.ca

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ROXTON POND
Ce territoire a une superficie d’environ 25 kilomètres carrés. Il est délimité par les municipalités de Granby, Sainte-Cécile-de-Milton et Saint-Joachim-de-Shefford.
Bien que Roxton Pond soit un coin au sol pierreux, il a toujours été attrayant à cause de son petit lac. Cette nappe d’eau, de forme presque ronde et toute entourée de forêts, mesure environ un 1 500 mètres de diamètre. À l’extrémité nord du lac, l’eau se déverse rapidement au travers des rochers sur une distance d’environ 800 mètres. Un autre cours d’eau, de 2,5 kilomètres du côté nord-ouest, rejoint celui déversé par le lac pour former ce qu’on appelle la rivière Mawcook.

Roxton Pond était aussi attirant pour les défricheurs, non à cause de son sol mais grâce aux belles forêts de pins blancs, de pruches, de cèdres, d’érables qui devinrent des ressources pour son développement. L’eau du lac fournit aussi une énergie hydraulique capable d’alimenter des moulins et par le fait même cette énergie ouvrit la porte à de petites industries locales.

Composé de onze rangs comme tous les cantons de l’époque, Roxton Pond n’a pas changé dans son territoire cantonal sauf lors de l’aménagement d’un parc provincial appelé Parc Yamaska. Ce parc a vu le jour suite à la rétention des eaux de la rivière Yamaska nord. Dans les limites du onzième rang, du chemin Choinière et du huitième rang est de Roxton, deux barrages bloquent ces eaux pour créer un grand réservoir. Tout cet aménagement a été conçu pour alimenter la rivière Yamaska et pour répondre au besoin d’eau potable de la ville de Granby. Ce réservoir d’eau, appelé réservoir Choinière et occupant la plus grande superficie du parc, est devenu un nouveau lac.

En aménageant les alentours de ce lac, on prit conscience du potentiel récréatif de ces lieux. C’est ainsi que de lac, on passa au parc. Ce parc à la géographie vallonneuse abrite une flore et une faune particulières. Les activités nautiques, la promenade, l’interprétation de la nature, les sports d’hiver sont les principales activités récréatives de ce parc. Roxton Pond est fière de posséder sur son territoire la très grande majorité de la superficie du Parc Yamaska.
Gracieuseté du site web Wikipedia.

Site de la municipalité de Roxton Pond: 
www.roxtonpond.ca

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Adresse

155 rue Saint-Jacques
Local 202
Granby, QC
J2G 9A7

Téléphone

Sébastien Cloutier 450-204-6465

Jessica Bazinet 450-522-7243
Photo
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