80 RUE CLARK, WATERLOO

DESCRIPTION

Prix demandé: 375 000$ ou **POSSIBILITÉ D'ÉCHANGE**.
  • 5 CHAMBRES
  • 3 SALLES DE BAIN

Situé dans un secteur de choix à Waterloo, cette propriété est d'un cachet exceptionnel! Les très grandes pièces avec beaucoup de fenestration ainsi que les boiseries de première qualité lui procure un look unique qui est difficile à trouver aujourd'hui. Le grand salon vous donne une vue magnifique sur le mont Shefford et la montagne de Bromont. Toujours entretenue avec soin. Grand terrain privé de plus de 40 000 pi2. Cuisine rénovée, garage double, chauffage et climatisation centrale...tout y est. Cette propriété est unique. Possibilité de l'utiliser comme bi-génération grâce au petit appartement aménagé au sous-sol.

Inclusions: cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, rideaux, stores, tringles, 2 ventilateurs, combustion lente au salon, système d' alarme, ouvre-porte électrique du garage, spa.
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Exclusions : Génératrice
Caractéristiques de l'immeuble
PARTICULARITÉS DU BÂTIMENT : 
  • Style :Détaché
  • Allée :Asphalte
  • Armoires de cuisine :Bois
  • Dimensions :70.0 x 40.0 Pieds
  • Équipement disponible :Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
  • Fenestration :PVC
  • Foyer :Oui
  • Foyer-Poêle :Foyer au bois, Poêle au bois
  • Garage :Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
  • Revêtement :Aluminium, canexel, Fibre pressée, Pierre
  • Revêtement de la toiture :Membrane élastomère
  • Salle de bains :Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
  • Sous-sol :6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
  • Stationnement :Oui
  • Terrain :Bordé par des haies, Paysager
  • Topographie :En pente, Plat
  • Type de fenestration :Guillotine
  • Vue :Panoramique
  • Mode de chauffage :Air soufflé (pulsé)
  • Énergie pour le chauffage :Électricité, Gaz naturel
  • Approvisionnement en eau :Municipalité
  • Système d'égouts :Municipalité

TAXES:
  • Taxes municipales :3 402 $
  • Taxe scolaire :468 $
  • Taxes annuelles totales :3 870 $

ÉVALUATION :
  • Évaluation du terrain :52 100 $
  • Évaluation de l'immeuble :241 200 $
  • Évaluation totale :293 300 $

CARACTÉRISTIQUES : 
  • Chambres :5
  • Salle(s) d'eau :1
  • Bâti en :1957
  • Dimensions du terrain :41787.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade :175.0 Pieds
  • Profondeur du terrain :214.0 Pieds
  • Salle(s) de bains :2
  • Zonage :RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement :2

DÉTAILS DES PIÈCES : 
  • Hall d'entrée - Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.52 m Plancher : Céramique 
  • Salon - Rez-de-chaussée 6.25 m x 8.38 m Plancher : Bois Note : poele/vue
  • Salle à dîner - Rez-de-chaussée 7.22 m x 3.78 m Plancher : Bois 
  • Cuisine - Rez-de-chaussée 3.99 m x 5.00 m Plancher : Céramique Note : comptoir granite/ilôt
  • Chambre principale - Rez-de-chaussée 5.73 m x 3.41 m Plancher : Bois Note : accès patio
  • Salle de bains - Rez-de-chaussée 5.67 m x 1.80 m Plancher : Ardoise Note : attenante à CCP
  • Chambre - Rez-de-chaussée 4.21 m x 6.13 m Plancher : Bois Note : ou salle familiale
  • Chambre - Rez-de-chaussée 4.60 m x 3.17 m Plancher : Plancher flottant 
  • Chambre - Rez-de-chaussée 4.54 m x 3.26 m Plancher : Plancher flottant 
  • Chambre - Rez-de-chaussée 2.68 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant 
  • Salle de bains - Rez-de-chaussée 3.14 m x 2.13 m Plancher : Ardoise Note : douche en verre
  • Salle familiale - Sous-sol 8.14 m x 3.69 m Plancher : Céramique Note : accès est.
  • Salle d'eau - Sous-sol 2.13 m x 1.34 m Plancher : Céramique 
  • Atelier - Sous-sol 7.53 m x 6.00 m 
  • Rangement - Sous-sol 7.28 m x 20.06 m 

SECTEUR SCOLAIRE : 
  • École L'Orée des Cantons: 50, rue Young, Waterloo, QC J0E 2N0 
    450 539-4660
​          p004@csvdc.qc.ca

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WATERLOO
Waterloo, une ville à découvrir
La ville de Waterloo est située dans la région administrative de la Montérégie et elle fait partie de la MRC de la Haute-Yamaska. Ayant 4 446 habitants, la municipalité est située dans un emplacement stratégique soit à une soixantaine de kilomètres à l'Est de Montréal et à une soixantaine de kilomètres de Sherbrooke.

Waterloo, un coin de paradis
​Habiter à Waterloo, c'est trouver son petit coin de paradis dans un environnement paisible et de qualité. La municipalité se niche au coeur de ravissante collines qui entourent un magnifique lac et recèle un patrimoine historique digne d'intérêt. D'ailleurs, Waterloo est le carrefour vélo des Canton de l'Est puisqu'elle est le point central des trois pistes cyclables soit la Campagnarde, l'estriade et la Montagnarde.

Waterloo, une ville dynamique
La Ville de Waterloo accorde une grande importance à la qualité de vie de ses citoyens en leur offrant de nombreuses activités culturelles, familiales, récréatives, sportives et ce, tout au long de l'année. En plus, la municipalité dispose d'installation remarquables, à savoir les terrains de tennis François Godbout, l'aréna Jacques-Chagnon, le Club d'aviron de Waterloo, le skatepark et les terrains de soccer.
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Waterloo, partenaire de vie
Afin d'encourager la pratique d'activité de loisirs chez les jeunes, la Ville de Waterloo a créé une politique des loisirs pour les moins de 18 ans. Ainsi chaque enfant résidant à Waterloo peut bénéficier d'un rabais de 50% sur le coût d'une inscription de loisirs.
Gracieuseté du site web de la Ville de Waterloo.

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