524 RUE BRUNELLE, GRANBY
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DESCRIPTION
Prix demandé: 960 000$ ou **POSSIBILITÉ D'ÉCHANGE**.
Un JOYAU au centre de Granby. Cette résidence d'architecture unique, saura séduire les acheteurs les plus exigeants. Sise sur un terrain de 1,86 acres, magnifiquement paysager, très privé et située en retrait de la vie urbaine, mais à 5 min. du centre-ville.Située à proximité de l'aut. 10, de Bromont et son aéroport et à 45 min. du pont Champlain.
Un JOYAU au centre de Granby. Il n'existe que quelques résidences de cette ampleur dans Granby. Située en retrait de la vie urbaine, mais à une dizaine de minutes du centre-ville, cette luxueuse maison, d'architecture unique, saura séduire les acheteurs les plus exigeants.
Cette résidence sise sur un terrain de 1,86 acres, magnifiquement paysager, entourée d'arbres matures, lui confèrent une grande intimité. Il n'y a aucun voisin à l'arrière grâce au boisé et aux grandes haies. Votre tranquillité est assurée. L'orientation de la maison vous procure un ensoleillement continu du matin jusqu'au soir.
- Le terrain peut-être facilement subdivisé en lots additionnels pour la revente, tout en conservant l'aspect "vivre à la campagne" et la tranquillité qu'elle procure déjà. Actuellement, le prix des terrains se situe à 14$/pi2.
- Cette propriété a été raccordée aux services de la ville et tous les services ont été payés en totalité.
- Construite sur le roc, avec des piliers de béton pour assurer une très grande solidité de la structure.
-Les coûts d'énergie sont très raisonnables compte tenu que la maison profite d'un ensoleillement continu et la forêt fourni suffisamment de bois chaque année pour les foyers. Du même coup, en été, la fraicheur de la maison est procurée par la forêt. Aucun besoin de climatisation.
- Garage double suffisamment grand pour accueillir 3 voitures ainsi que l'équipement nécessaire à l'entretien de la pelouse;
- Joli étang avec nénuphars et quelques poissons. Une balançoire y est installée pour profiter de l'environnement au maximum;
- Revêtement de la toiture garanti 40 ans;
- Monte-charge élec. pour le bois des 2 foyers; puits artésien +/-450 gall./h.
- Près de tout! Écoles primaires et secondaires, Cégep, centre d'achats, autobus, vous êtes à quelques minutes à pieds du centre-ville;
- Située à 15 minutes de l'aéroport de Bromont et à 60 minutes de l'aéroport de Montréal.
Inclusions: Électroménagers, système d'alarme, 2 auvents, monte-charge pour le bois.
Exclusions : Luminaire de la salle de bain à l'étage, miroir de la salle de bain au rez-de-chaussée.
- 4 CHAMBRES
- 2 SALLES DE BAIN
Un JOYAU au centre de Granby. Cette résidence d'architecture unique, saura séduire les acheteurs les plus exigeants. Sise sur un terrain de 1,86 acres, magnifiquement paysager, très privé et située en retrait de la vie urbaine, mais à 5 min. du centre-ville.Située à proximité de l'aut. 10, de Bromont et son aéroport et à 45 min. du pont Champlain.
Un JOYAU au centre de Granby. Il n'existe que quelques résidences de cette ampleur dans Granby. Située en retrait de la vie urbaine, mais à une dizaine de minutes du centre-ville, cette luxueuse maison, d'architecture unique, saura séduire les acheteurs les plus exigeants.
Cette résidence sise sur un terrain de 1,86 acres, magnifiquement paysager, entourée d'arbres matures, lui confèrent une grande intimité. Il n'y a aucun voisin à l'arrière grâce au boisé et aux grandes haies. Votre tranquillité est assurée. L'orientation de la maison vous procure un ensoleillement continu du matin jusqu'au soir.
- Le terrain peut-être facilement subdivisé en lots additionnels pour la revente, tout en conservant l'aspect "vivre à la campagne" et la tranquillité qu'elle procure déjà. Actuellement, le prix des terrains se situe à 14$/pi2.
- Cette propriété a été raccordée aux services de la ville et tous les services ont été payés en totalité.
- Construite sur le roc, avec des piliers de béton pour assurer une très grande solidité de la structure.
-Les coûts d'énergie sont très raisonnables compte tenu que la maison profite d'un ensoleillement continu et la forêt fourni suffisamment de bois chaque année pour les foyers. Du même coup, en été, la fraicheur de la maison est procurée par la forêt. Aucun besoin de climatisation.
- Garage double suffisamment grand pour accueillir 3 voitures ainsi que l'équipement nécessaire à l'entretien de la pelouse;
- Joli étang avec nénuphars et quelques poissons. Une balançoire y est installée pour profiter de l'environnement au maximum;
- Revêtement de la toiture garanti 40 ans;
- Monte-charge élec. pour le bois des 2 foyers; puits artésien +/-450 gall./h.
- Près de tout! Écoles primaires et secondaires, Cégep, centre d'achats, autobus, vous êtes à quelques minutes à pieds du centre-ville;
- Située à 15 minutes de l'aéroport de Bromont et à 60 minutes de l'aéroport de Montréal.
Inclusions: Électroménagers, système d'alarme, 2 auvents, monte-charge pour le bois.
Exclusions : Luminaire de la salle de bain à l'étage, miroir de la salle de bain au rez-de-chaussée.
Caractéristiques de l'immeuble
PARTICULARITÉS DU BÂTIMENT :
TAXES:
ÉVALUATION :
CARACTÉRISTIQUES :
DÉTAILS DES PIÈCES :
SECTEUR SCOLAIRE :
- Style :Détaché
- Allée :Pavé uni
- Appareils en location (mensuel) :Système d'alarme
- Dimensions :71.8 x 35.0 Pieds
- Équipement disponible :Système d'alarme
- Fondation :Béton coulé
- Foyer :Oui
- Foyer-Poêle :Foyer au bois
- Garage :Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
- Particularités du site :Aucun voisin à l'arrière
- Proximité :Cégep, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement :Bois, Pierre, Stucco
- Revêtement de la toiture :Bardeaux d'asphalte
- Sous-sol :Partiellement aménagé
- Stationnement :Oui
- Terrain :Bordé par des haies, Boisé, Paysager
- Topographie :Plat
- Type de fenestration :Manivelle (battant)
- Mode de chauffage :Air soufflé (pulsé), 2 foyers bois, Radiant
- Énergie pour le chauffage :Bois, Électricité
- Approvisionnement en eau :Municipalité, Puits artésien
- Système d'égouts :Municipalité
TAXES:
- Taxes municipales :4 551 $
- Taxe scolaire :662 $
- Taxes annuelles totales :5 213 $
ÉVALUATION :
- Évaluation du terrain :219 000 $
- Évaluation de l'immeuble :273 000 $
- Évaluation totale :492 000 $
CARACTÉRISTIQUES :
- Chambres :4
- Bâti en :1982
- Dimensions du terrain :1.86 Acres
- Largeur du terrain en façade :240.0 Pieds
- Salle(s) de bains :2
- Superficie habitable (approx):4156.0 Pieds carrés
- Zonage :RESI
- Nbre d'espaces de stationnement :10
DÉTAILS DES PIÈCES :
- Hall d'entrée - Irrégulier - Rez-de-chaussée 2.13 m x 3.66 m Plancher : Céramique
- Salle de bains - Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.35 m Plancher : Céramique
- Salon - Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.57 m Plancher : Parqueterie
- Salle à dîner - Irrégulier - Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.69 m Plancher : Tapis Note : Planfond en voûte
- Salle familiale - Irrégulier - Rez-de-chaussée 5.49 m x 5.49 m Plancher : Bois Note : Plafond en vôute
- Cuisine - Rez-de-chaussée 3.29 m x 2.44 m Plancher : Céramique
- Salle à dîner - Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.44 m Plancher : Céramique
- Bureau - Rez-de-chaussée 2.26 m x 4.08 m Plancher : Bois
- Chambre - Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.41 m Plancher : Bois
- Chambre principale - 2e niveau 3.99 m x 8.29 m Plancher : Tapis Note : Foyer au bois
- Chambre - 2e niveau 3.96 m x 10.06 m Plancher : Tapis
- Chambre - 2e niveau 3.35 m x 4.27 m Plancher : Bois
- Bibliothèque - Irrégulier - 2e niveau 3.23 m x 4.57 m Plancher : Bois
- Salle de bains - 2e niveau 3.35 m x 4.60 m Plancher : Céramique Note : Plancher chauffant
- Autre Garde-robe - 2e niveau 1.83 m x 3.66 m Plancher : Bois
SECTEUR SCOLAIRE :
- École Ave Maria: 475, rue Saint-Vincent, Granby, QC J2G 9B2450 378-7925
p003@csvdc.qc.ca
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FINANCEMENT
Nous avons prévu des conditions spéciales de financement pour cette maison. Au lieu du versement initial généralement requis, vous pouvez acheter cette maison avec un versement initial minime.
Veuillez nous appeler pour tous les détails: 450-204-6465.
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GRANBY
Cette belle ville des Cantons-de-l’Est située à mi-chemin entre Montréal et Sherbrooke, vous attend avec un large éventail d’activités, de loisirs, d’attraits touristiques et de festivals à nul autre pareil.
Venez visiter notre magnifique et célèbre zoo, l’un des plus beaux au Canada, doté d’un grand parc aquatique tonifiant, ludique et rafraîchissant.
Venez pédaler sur nos fameuses pistes cyclables asphaltées, toutes reliées à la Route verte.
Découvrez nos nombreux espaces verts, nos paysages pittoresques. Parcourez nos parcs, explorez notre Centre d’interprétation de la nature du lac Boivin et visitez la Ferme Héritage Miner qui font de cette ville un endroit de villégiature unique.
Gracieuseté du site web de la Ville de Granby.
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Adresse155 rue Saint-Jacques
Local 202 Granby, QC J2G 9A7 |
TéléphoneSébastien Cloutier 450-204-6465
Jessica Bazinet 450-522-7243 |
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