436 RUE DU DOMAINE, SAINT-ALPHONSE-DE-GRANBY

DESCRIPTION

Prix demandé: 257 500$ ou **POSSIBILITÉ D'ÉCHANGE**.
  • 3 CHAMBRES
  • 1+1 SALLE DE BAIN

Situé dans le nouveau secteur de St-Alphonse, cette construction Marc Breton est un gage de qualité pour vous et votre famille. Profitez de son emplacement de choix sans jamais aucun voisins à l'arrière. Les pièces sont de grandes aires ouvertes avec beaucoup de luminosité grâce à la fenestration abondante. Tout a été entretenu avec soin. Cette propriété représente une valeur et un investissement sûr.

Inclusions: luminaires, aspirateur centrale et acc. remise, bancs de comptoir, lave-vaiselle
Caractéristiques de l'immeuble
PARTICULARITÉS DU BÂTIMENT : 
  • Style :Maison jumelée
  • Allée :Non pavée
  • Armoires de cuisine :Mélamine
  • Dimensions :29.0 x 23.8 Pieds
  • Efficacité énergétique :Certification Novoclimat
  • Équipement disponible :Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale
  • Fenestration :PVC
  • Fondation :Béton coulé
  • Particularités du site :Aucun voisin à l'arrière
  • Revêtement :acier, Brique
  • Revêtement de la toiture :Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol :6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
  • Stationnement :Oui
  • Terrain :Boisé
  • Type de fenestration :Manivelle (battant)
  • Mode de chauffage :thermopompe, Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage :Électricité
  • Approvisionnement en eau :Puits artésien
  • Système d'égouts :Municipalité

TAXES:
  • Taxes municipales :3 444 $
  • Taxe scolaire :381 $
  • Taxes annuelles totales :3 825 $

ÉVALUATION :
  • Évaluation du terrain :45 000 $
  • Évaluation de l'immeuble :196 800 $
  • Évaluation totale :241 800 $

CARACTÉRISTIQUES : 
  • Chambres :3
  • Salle(s) d'eau :1
  • Bâti en :2018
  • Dimensions du terrain :8000.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade :38.0 Pieds
  • Profondeur du terrain :137.0 Pieds
  • Salle(s) de bains :1
  • Superficie habitable (approx):1382.0 Pieds carrés
  • Zonage :RESI
  • Nbre d'espaces de stationnement :6

DÉTAILS DES PIÈCES : 
  • Cuisine - Rez-de-chaussée 4.33 m x 2.32 m Plancher : Céramique 
  • Salon - Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.90 m Plancher : Bois 
  • Hall d'entrée - Rez-de-chaussée 2.38 m x 2.16 m Plancher : Céramique 
  • Salle d'eau - Rez-de-chaussée 1.19 m x 2.96 m Plancher : Céramique 
  • Salle à dîner - Rez-de-chaussée 4.51 m x 3.05 m Plancher : Bois 
  • Chambre - Irrégulier - 2e niveau 3.29 m x 3.38 m Plancher : Bois 
  • Chambre - 2e niveau 3.66 m x 3.72 m Plancher : Bois 
  • Chambre principale - 2e niveau 3.72 m x 4.21 m Plancher : Bois 
  • Salle de bains - 2e niveau 2.99 m x 3.60 m Plancher : Céramique 
  • Salle familiale - Irrégulier - Sous-sol 8.32 m x 6.98 m Plancher : Béton 
  • Autre Patio - Rez-de-chaussée 4.08 m x 4.30 m Plancher : Bois

SECTEUR SCOLAIRE : 
  • École de la Moisson d'Or: 309, rue Principale, Saint-Alphonse, QC, J0E 2A0 
    450 375-4701 
    p020@csvdc.qc.ca

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SAINT-ALPHONSE-DE-GRANBY
Approximativement à mi-chemin entre Montréal et Sherbrooke, la géographie de Saint-Alphonse-de-Granby est majoritairement plate et ses grands champs sont exploités pour des fins agricoles (on y récolte surtout du maïs) et pour du pâturage depuis des siècles; cette région se distingue pour la présence de zones rocheuses distribuées aléatoirement (la roche est d’ailleurs exploitée dans une carrière privée appartenant au groupe Sintra), on y retrouve aussi quelques forêts mixtes menacées par la déforestation servant à l'expansion résidentielle et commerciale.

​La rivière Yamaska traverse Saint-Alphonse-de-Granby; plusieurs ruisseaux et fossés s'y déversent et un pont permet à l'autoroute 10 de circuler au-delà de ces eaux. Le croisement de l'autoroute 10 (à la sortie 68 ) et la route 139s'effectue sur ce territoire près de sa bordure avec la ville de Granby. Le réseau régional de pistes cyclables La route des champs traverse la municipalité, la connectant ainsi à plusieurs autres villes via vélo.
Gracieuseté de Wikipedia.

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