1680 CHEMIN DE LA GRANDE-LIGNE
ST-PAUL-D'ABBOTSFORD

DESCRIPTION

Prix demandé: 324 900$ ou **POSSIBILITÉ D'ÉCHANGE**.
  • 3 CHAMBRES
  • 1+1 SALLES DE BAIN/SALLE D'EAU

Description audio

Superbe propriété avec une cuisine de chef, un design ouvert, des portes françaises et des boiseries élégantes dans un décor magnifique. Une grande terrasse clôturée pour la piscine et un aménagement paysager professionnel. Pour en savoir plus appelez au 1-844-409-9413 #ID 6003 message enregistré gratuit.

Inclusions: Poêle, frigidaire, stores, système d'alarme, ouvre-porte de garage, air climatisé, balayeuse centrale, acc.piscine, lave-vaisselle, foyer, lustres
Exclusions : Hauts-parleurs intérieurs/extérieurs, gazebo, combustion lente au sous-sol, toute la domotique de la maison
Caractéristiques de l'immeuble
PARTICULARITÉS DU BÂTIMENT : 
  • Style :Détaché
  • Air climatisé :Oui
  • Allée :Pavée
  • Armoires de cuisine :Laquées
  • Dimensions :28.0 x 38.0 Pieds
  • Équipement disponible :Thermopompe piscine, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
  • Fenestration :PVC
  • Fondation :Béton coulé
  • Foyer :Oui
  • Foyer-Poêle :Foyer au bois, Poêle au bois
  • Garage :Simple largeur
  • Piscine :Oui
  • Revêtement :Vinyle
  • Revêtement de la toiture :Bardeaux d'asphalte
  • Sous-sol :6 pieds et plus, Partiellement aménagé
  • Stationnement :Oui
  • Topographie :Plat
  • Type de fenestration :Coulissante, Guillotine
  • Mode de chauffage :Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage :Électricité
  • Approvisionnement en eau :Puits artésien
  • Système d'égouts :Champ d'épuration, Fosse septique

TAXES:
  • Taxes municipales :2 034 $
  • Taxe scolaire :383 $
  • Taxes annuelles totales :2 417 $

ÉVALUATION :
  • Évaluation du terrain :47 600 $
  • Évaluation de l'immeuble :231 500 $
  • Évaluation totale :279 100 $

CARACTÉRISTIQUES : 
  • Chambres :3
  • Salle(s) d'eau :1
  • Bâti en :1983
  • Dimensions du terrain :24977.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade :100.0 Pieds
  • Profondeur du terrain :250.0 Pieds
  • Salle(s) de bains :1
  • Superficie habitable (approx):2784.0 Pieds carrés
  • Zonage :AGR
  • Nbre d'espaces de stationnement :3

DÉTAILS DES PIÈCES : 
  • Hall d'entrée - Irrégulier - Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.13 m Plancher : Bois 
  • Cuisine - Irrégulier - Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.88 m Plancher : Céramique 
  • Salle à dîner - Irrégulier - Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.66 m Plancher : Bois 
  • Salon - Irrégulier - Rez-de-chaussée 3.66 m x 5.49 m Plancher : Bois Note : Foyer-Poêle
  • Salle d'eau - Irrégulier - Rez-de-chaussée 1.52 m x 3.35 m Plancher : Céramique Note : Laveuse/sécheuse-chute à linge
  • Bureau - Irrégulier - Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant Note : Unité murale
  • Pièce de détente - Irrégulier - Rez-de-chaussée 2.13 m x 4.05 m Plancher : Céramique 
  • Chambre - Irrégulier - 2e niveau 3.05 m x 4.82 m Plancher : Plancher flottant 
  • Chambre principale - Irrégulier - 2e niveau 3.35 m x 4.88 m Plancher : Plancher flottant 
  • Chambre - Irrégulier - 2e niveau 2.44 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant 
  • Salle de bains - Irrégulier - 2e niveau 2.29 m x 2.44 m Plancher : Céramique Note : Chute à linge
  • Salle familiale - Irrégulier - Sous-sol 4.57 m x 4.88 m Plancher : Céramique Note : Foyer-poêle

SECTEUR SCOLAIRE : 
  • École primaire - École Micheline-Brodeur: 23 rue Saine-Anne, Saint-Paul, d'Abbotsford, J0E 1A0
​        450-379-5674
           epmichelinebrodeur@csdhr.qc.ca

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SAINT-PAUL-D'ABBOTSFORD
Saint-Paul-d'Abbottsford est un village situé au sud-ouest du Mont Yamaska (416 m), au pied de ce qui est l'une des neuf collines montérégiennes, située à l'Est du mont Rougemont. Il se trouve dans le sous-bassin de la rivière Yamaska basses-terres et minoritairement dans le sous-bassin de la rivière Noire.
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Le mont Yamaska occupe le nord du territoire de la municipalité. D'une forme quasi circulaire, il est couvert d'une forêt composée essentiellement d'érables. La forêt revêt en automne des teintes remarquables. Tout autour, ce ne sont que d'immenses parcelles cultivées, dont beaucoup en vergers de pommiers. L'attrait principal de Saint-Paul est le Mont Yamaska, une colline montérégienne qui attire des cyclistes et amateurs de vol libre. (Wikipédia)

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